CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN TẠI CCN JUTECH BẮC NINH – DIỆN TÍCH TỪ 2.000M², ƯU ĐÃI THUẾ HẤP DẪN - Mã 8881

Trung tâm công nghiệp NOVAON JUTECH tọa lạc tại Cụm công nghiệp Jutech, xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh, cung cấp gần 30.000m² nhà xưởng xây sẵn cho thuê, có khả năng phân chia linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp. Sở hữu vị trí kết nối thuận tiện với các trung tâm công nghiệp lớn, gần nhà máy Samsung, Foxconn, Luxshare cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại và chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn, NOVAON JUTECH là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp sản xuất trong nước và FDI đang tìm kiếm nhà xưởng tại Bắc Ninh.

1. Tổng quan dự án NOVAON JUTECH

• Tên dự án: Trung tâm công nghiệp NOVAON JUTECH.
• Vị trí: Cụm công nghiệp Jutech, xã Xuân Cẩm, tỉnh Bắc Ninh.
• Tổng diện tích đất: 28.794m².
• Diện tích nhà xưởng và kho: 29.400m².
• Diện tích văn phòng: 1.722m².
• Loại hình: Nhà xưởng xây sẵn cho thuê, có thể chia nhỏ linh hoạt.
• Diện tích thuê tối thiểu: Từ 2.000m².
• Mật độ xây dựng: 70%.
• Giá thuê: Liên hệ NOVAON để nhận báo giá và phương án diện tích phù hợp.​

Quỹ nhà xưởng phù hợp với doanh nghiệp sản xuất điện tử, công nghiệp phụ trợ, cơ khí, logistics và các ngành công nghiệp có nhu cầu mở rộng hoạt động tại miền Bắc.

Mặt bằng tổng thể của kho xưởng 

2. Vị trí địa lý thuận lợi

NOVAON JUTECH sở hữu vị trí mặt đường Vành đai 4, thuận tiện kết nối Hà Nội, sân bay, cảng biển, cửa khẩu và các khu công nghiệp trọng điểm.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

• Sân bay quốc tế Nội Bài: 20km (25 phút).
• Sân bay Gia Bình: 47km (50 phút).
• Cảng ICD Bắc Giang: 34km (40 phút).
• Cảng Hải Phòng: 154km (2 giờ).
• Nhà máy Samsung Bắc Ninh: 12km (19 phút).
• Nhà máy Foxconn, Luxshare: 18km (30 phút).
• Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (CT07): 6,7km (10 phút).

Vị trí này tạo lợi thế cho doanh nghiệp trong vận chuyển nguyên vật liệu, lưu thông hàng hóa, kết nối nhà cung cấp và tham gia chuỗi sản xuất của các doanh nghiệp FDI.

Vị trí địa lý thuận lợi 

3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật và thông số nhà xưởng

NOVAON JUTECH được đầu tư theo tiêu chuẩn kỹ thuật phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp:

• Hệ thống điện: Điện 3 pha, công suất 300–550 KVA/đơn vị.
• Chiều cao thông thủy: Nhà xưởng 6,5m; văn phòng 3m.
• Trọng tải sàn: 2.000kg/m², sàn bê tông cốt thép phủ bột tăng cứng.
• Cửa cuốn: Kích thước 5m x 5m.
• Thang máy: Tải trọng theo thông số thiết kế 3.000kg.
• PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn.

Hạ tầng dịch vụ đi kèm:

• Đường giao thông nội khu.
• Bãi đỗ xe và khu vực văn phòng.
• Hệ thống an ninh, camera CCTV hoạt động 24/7.
• Khu vệ sinh riêng biệt.
• Dịch vụ hỗ trợ trọn gói cho doanh nghiệp.

Cơ sở hạ tầng của kho xưởng 

4. Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn

Một trong những điểm đáng chú ý tại NOVAON JUTECH là chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp được giới thiệu trong tài liệu dự án:

• Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu.
• Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo.
• Áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm kể từ năm có doanh thu.

Các chính sách ưu đãi thuế giúp doanh nghiệp có thêm cơ hội tối ưu chi phí, cải thiện dòng tiền và nâng cao hiệu quả đầu tư. Việc áp dụng thực tế cần đối chiếu điều kiện hưởng ưu đãi và quy định pháp luật hiện hành.

Vị trí tại Bắc Ninh giúp doanh nghiệp tiếp cận hệ sinh thái sản xuất công nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp điện tử và công nghiệp phụ trợ lớn như Samsung, Foxconn, Luxshare. Đây là lợi thế về kết nối chuỗi cung ứng và tiếp cận thị trường lao động tại khu vực Bắc Ninh và các địa phương lân cận.

------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: B6 lô 2A Khu đô thị 97 Bạch Đằng, Hồng Bàng, HP

Website:  www.sanbdscongnghiep.vn

Từ khóa: Nhà xưởng cho thuê gần Samsung Bắc Ninh; Cho thuê nhà xưởng gần Foxconn; Nhà xưởng xây sẵn NOVAON JUTECH; Nhà xưởng công nghiệp Bắc Ninh; Nhà xưởng cho doanh nghiệp FDI; Nhà xưởng gần Vành đai 4; Nhà xưởng xây sẵn diện tích 2.000m²; Bất động sản công nghiệp Bắc Ninh;...