CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN KCN HÒA BÌNH, TÂY NINH – DIỆN TÍCH 1.000–8.650M², GIÁ TỪ 4 USD/M²/THÁNG - Mã 8879

Không chỉ tìm đất/xưởng, TopLand giúp nhà đầu tư chọn đúng địa điểm để vận hành hiệu quả và phát triển bền vững.

Doanh nghiệp đang tìm kiếm nhà xưởng xây sẵn cho thuê tại Tây Ninh để mở rộng sản xuất, xây dựng nhà máy hoặc phát triển kho vận? Nhà xưởng RBF tại Khu công nghiệp Hòa Bình (HBI), xã Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh là phương án đáng cân nhắc với diện tích linh hoạt từ 1.000–8.650m², giá thuê dự kiến 4 USD/m²/tháng và hệ thống hạ tầng công nghiệp đồng bộ.

1. Thông tin tổng quan nhà xưởng cho thuê

Nhà xưởng xây sẵn tại KCN Hòa Bình được phát triển theo mô hình Ready-Built Factory (RBF), giúp doanh nghiệp chủ động lựa chọn diện tích và tiết kiệm thời gian triển khai mặt bằng sản xuất.

• Loại hình: Nhà xưởng xây sẵn cho thuê (RBF).
• Diện tích cho thuê: Linh hoạt từ 1.000–8.650m².
• Giá thuê: 4 USD/m²/tháng.
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý III/2027.
• Vị trí: Khu công nghiệp Hòa Bình, xã Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh.
• Ngành nghề phù hợp: 

Cơ khí và công nghiệp phụ trợ: Gia công cơ khí, lắp ráp linh kiện, sản xuất thiết bị công nghiệp.

Điện và điện tử: Lắp ráp thiết bị, linh kiện điện tử và các sản phẩm công nghiệp.

Kho vận và logistics: Kho lưu trữ, kho phân phối, trung chuyển và quản lý hàng hóa.

Bao bì và đóng gói: Sản xuất bao bì, đóng gói và các hoạt động phụ trợ chuỗi cung ứng.

Hình ảnh kho xưởng tại KCN Hòa Bình

2. Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Khu công nghiệp Hòa Bình tọa lạc tại xã Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh, thuộc khu vực Long An trước khi sắp xếp đơn vị hành chính. Dự án nằm trong hành lang giao thương giữa TP.HCM và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, thuận lợi cho hoạt động vận chuyển hàng hóa và kết nối chuỗi cung ứng.

Một số vị trí kết nối giao thông đáng chú ý:

• Quốc lộ 1A: Khoảng 500m.
• Cảng Bourbon Bến Lức: Khoảng 5km.
• TP.HCM: Khoảng 22km.
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Khoảng 35km.
• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương: Kết nối qua mạng lưới giao thông khu vực.

Với lợi thế vị trí, doanh nghiệp có thể tổ chức vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa thành phẩm và kết nối với các đối tác, cảng biển, sân bay cũng như thị trường tiêu thụ tại TP.HCM và các tỉnh miền Tây. Đây là yếu tố đáng cân nhắc đối với các doanh nghiệp sản xuất, kho phân phối và logistics đang tìm kiếm nhà xưởng cho thuê gần TP.HCM với chi phí mặt bằng hợp lý.

Vị trí địa lý kho xưởng 

3. Cơ sở hạ tầng kho xưởng

Nhà xưởng có kết cấu móng bê tông cốt thép, sử dụng khung thép cho cột, vách và mái, đáp ứng nhu cầu bố trí dây chuyền sản xuất và thiết bị công nghiệp.

• Tải trọng sàn: 3 tấn/m².
• Chiều cao thông thủy: 7,5–10m.
• Hệ thống điện: Trạm điện tổng dự kiến 1.000 kVA.
• Hệ thống thông gió: Thông gió mái và vách.
• Hệ thống PCCC: Theo thiết kế và hồ sơ nghiệm thu áp dụng cho công trình.
• An ninh: Camera giám sát 24/7.

Diện tích thuê linh hoạt giúp doanh nghiệp dễ dàng cân đối mặt bằng theo quy mô nhà máy, bố trí dây chuyền sản xuất, khu vực lưu trữ hàng hóa và kế hoạch mở rộng trong tương lai.

4. Chính sách ưu đãi và nguồn lao động

- Chính sách ưu đãi:

Về chính sách thuế, doanh nghiệp đầu tư tại khu công nghiệp có thể được xem xét hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn giảm tiền thuê đất hoặc các chính sách đầu tư khác nếu đáp ứng điều kiện theo pháp luật hiện hành, ngành nghề và địa bàn áp dụng. Mức ưu đãi, thời gian miễn giảm và điều kiện cụ thể cần được xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư và cơ quan có thẩm quyền trước khi đưa vào phương án tài chính.

- Nguồn lao động: 

Thủ Thừa nằm trong khu vực công nghiệp và giao thương giữa TP.HCM, Tây Ninh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Đây là khu vực có lực lượng lao động địa phương và khả năng tiếp cận nhân lực từ các địa bàn lân cận. Mức lương lao động thuộc vùng II.

------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: B6 lô 2A Khu đô thị 97 Bạch Đằng, Hồng Bàng, HP

Website:  www.sanbdscongnghiep.vn

- Từ khóa: Cho thuê nhà xưởng Tây Ninh; nhà xưởng Thủ Thừa, nhà xưởng xây sẵn; KCN Hòa Bình; Nhà xưởng RBF cho thuê; thuê nhà xưởng 1.000m²; thuê nhà xưởng 5.000m²; nhà xưởng công nghiệp giá rẻ; nhà xưởng xây sẵn gần TP.HCM; kho xưởng logistics; nhà xưởng sản xuất tại Tây Ninh;...