Cụm công nghiệp Vũ Xá - Bắc Giang - Mã 2393

1. THÔNG TIN CHI TIẾT

Cụm công nghiệp Vũ Xá, huyện Lục Nam mới được thành lập theo Quyết định số 26/QĐ-UBND ngày 13/01/2017 của UBND tỉnh Bắc Giang. Dưới đây, TOPLAND xin đưa ra các nội dung chủ yếu về Cụm công nghiệp Vũ Xá như sau:

• Tên: Cụm công nghiệp Vũ Xá - Bắc Giang.
• Quy mô diện tích quy hoạch: 75 ha.
• Địa điểm: cánh đồng thôn Dăm, thôn Kép, thôn Vũ Trù Trại và thôn Vũ Trù Làng, xã Vũ Xá, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
• Tính chất CCN gồm các ngành: Sản xuất điện năng và các sản phẩm sau sản xuất điện; cơ khí sửa chữa phục vụ ngành điện.
• Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư.

Ảnh vệ tinh cụm công nghiệp Vũ Xá - Bắc Giang

• Tiến độ thực hiện dự án:

- Năm 2017, hoàn thành thủ tục đầu tư và giải phóng mặt bằng; từ năm 2018 - 2021, hoàn thiện hạ tầng cụm công nghiệp, nhà máy và lắp đặt thiết bị;

- Năm 2022, dự kiến kế hoạch lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp của cụm công nghiệp và vận hành thương mại. Vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp và nhà máy được huy động của doanh nghiệp với tổng mức đầu tư khoảng 22.546 tỷ đồng.

2. TIỀM NĂNG KẾT NỐI

Khu vực lập quy hoạch Cụm công nghiệp Vũ Xá ngay cạnh cầu Cẩm Lý; giáp QL37. Cách thành phố Bắc Giang khoảng 23,7 km. CCN được xem là nơi có địa hình giao thông thuận tiện, khoảng cách di chuyển đến các khu vực, cụ thể:

• Cách KCN Yên Sơn - Bắc Lũng chỉ 3 km - 1 trong những KCN lớn nhất ở Bắc Giang;
• Cách Trung Tâm Hà Nội: 79 km;
• Cách TP. Thái Nguyên 98,1km;
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 82 km;
• Cách cảng Hải Phòng: 80 km;
• Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị 120km.

Khoảng cách CCN Vũ Xá kết nối khu vực lớn

Theo đánh giá của TOPLAND: Không chỉ có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, huyện Lục Nam là trung tâm đầu mối giao thông của tỉnh với các tuyến giao thông huyết mạnh quan trọng như: Quốc lộ 37; Quốc lộ 31; Đường tỉnh ĐT 293. Đây đều là những tuyến giao thông huyết mạch, mới được đầu tư cải tạo, nâng cấp nên mặt đường rộng, các phương tiện dễ dàng di chuyển. 

3. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

Cụm công nghiệp Vũ Xá là cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch không ô nhiễm, cụm công nghiệp đa ngành gồm:

• Sản xuất điện năng và các sản phẩm sau sản xuất điện;
• Cơ khí sửa chữa phục vụ ngành điện.

Dự án Nhà máy nhiệt điện An Khánh - Bắc Giang có công suất 650 MW đang hoạt động trong CCN Vũ Xá

4. NGUỒN NHÂN LỰC

• Bắc Giang có dân số 1.800.000 người, trong đó có tới 900.000 người trong độ tuổi lao động đều có chuyên môn cao. Trong đó, tỷ lệ lao động qua đào tạo của Bắc Giang tới năm 2020 đã đạt tới mức 55% lực lượng lao động, rất phù hợp với nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp.

Mức lương của công nhân: Mức lương dao động trong khoảng 4.500.000đ – 7.000.000đ.

5. CƠ SỞ HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH​

• Tổng diện tích: 750.000 m².
• Ranh giới quy hoạch CCN Vũ Xá: được xác định gồm 02 vị trí như sau:

- Vị trí 01 có diện tích 35 ha (cụ thể: Phía Tây Bắc giáp sông Lục Nam; phía Đông Nam giáp thôn Dăm; phía Tây Nam giáp thôn Kép và đất ruộng; phía Đông Bắc giáp khu dân cư cạnh đường QL37);

- Vị trí 02 có diện tích 40 ha (cụ thể: Phía Tây Bắc giáp sông Lục Nam và đất ruộng thôn Vũ Trù Làng, thôn Vũ Trù Trại; phía Đông Nam giáp đất ruộng và đê bối xã Vũ Xá; phía Tây Nam giáp sông Lục Nam và đất ruộng thôn Vũ Trù Làng, thôn Vũ Trù Trại; phía Đông Bắc giáp sông Lục Nam và đất ruộng thôn Vũ Trù Làng, thôn Vũ Trù Trại).

• Hệ thống giao thông: đường giao thông nội bộ và hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh.
• Hệ thống cấp điện: từ điện lưới quốc gia.
• Hệ thống cung cấp nước: đáp ứng đủ nhu cầu (hiện tại 800 m³/ngày).
• Hệ thống thông tin liên lạc: thuận tiện trong và ngoài nước.
• Hệ thống xử lý nước thải: trạm xử lý nước thải tập trung với công suất hiện tại 2.000 m³/ngày.

Đánh giá của TOPLAND: Với diện tích 75 ha, CCN Vũ Xá được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước cụm công nghiệp Vũ Xá phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.

6. CÁC LOẠI PHÍ

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

• Phí duy tu bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/ năm. (chưa VAT)
• Tiền thuê đất: Theo quy định của nhà nước tại từng thời điểm, 5 năm thay đổi một lần.
• Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
• Phí sử dụng điện:

- 0.1 USD giờ cao điểm;

- 0.05 USD giờ bình thường;

- 0.03 USD giờ thấp điểm.

• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

7. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Vũ Xá đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:

• Về ưu đãi thuê đất:

- Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.

- Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Bắc Giang.

• Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

- Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.

- Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

8. Đánh giá Của TOP LAND - Sàn giao dịch bất động sản công nghiệp Việt Nam về Cụm công nghiệp Vũ Xá

Cụm công nghiệp Vũ Xá có vị trí thuận lợi, nằm giáp QL37, cách TP Bắc Giang khoảng 23,7km. Cụm công nghiệp Vũ Xá được các nhà đầu tư đánh giá là điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ bởi lợi thế vị trí của cụm ngay gần KCN Yên Sơn - Bắc Lũng, cách nhau chỉ 3km.

Ngoài ra, chủ đầu tư quyết tâm hoàn chỉnh hạ tầng đồng bộ, xanh, và hiện đại tại dự án Cụm công nghiệp Vũ Xá nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư. Dự kiến khi dự án đi vào hoạt động sẽ đóng góp cho ngân sách tỉnh, đồng thời tạo việc làm ổn định cho rất nhiều lao động trực tiếp và lao động gián tiếp khi dự án đi vào hoạt động.

9. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA TOP LAND

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------------------

Bài viết tham khảo: Môi trường đầu tư tỉnh Bắc Giang; tin tức

Từ khóa: Cụm công nghiệp Bắc Giang, thông tin cụm công nghiệp vũ xá, giá thuê đất cụm công nghiệp vũ xá, giá thuê cụm công nghiệp vũ xá, thuê đất cụm công nghiệp vũ xá, thuê xưởng cụm công nghiệp vũ xá, cho thuê cụm công nghiệp vũ xá, thuê công nhân cụm công nghiệp vũ xá, tuyển công nhân cụm công nghiệp vũ xá, cụm công nghiệp vũ xá, tuyển dụng cụm công nghiệp vũ xá, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong cụm công nghiệp, sang nhượng đất trong cụm công nghiệp, đầu tư xúc tiến Cụm công nghiệp Bắc Giang, bđs cụm công nghiệp, công ty bđs, cụm công nghiệp Bắc Giang, đất công nghiệp Bắc Giang, cụm công nghiệp Bắc Giang, danh sách cụm công nghiệp Bắc Giang, cụm công nghiệp xã Vũ xá, cụm công nghiệp huyện Lục Nam