Khu công nghiệp Sông Công - Thái Nguyên - Mã 2281

1. Giới thiệu chung về khu công nghiệp Sông Công - Thái Nguyên

Topland đánh giá: Một lợi thế lớn khác của KCN Sông Công là nằm ở trung tâm tỉnh Thái Nguyên, chỉ cách thành phố Thái Nguyên 18 km và có điều kiện thuận lợi để khai thác tiềm năng của Thái Nguyên về cở sở hạ tầng, tài nguyên khoáng sản và nhân công lành nghề.

Quyết định số 181/1999/QĐ-TTg ngày 01/9/1999 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập và phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sông Công I, tỉnh Thái Nguyên. Ngày 16/9/2004, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số: 985/QĐ-TTg về việc điều chỉnh Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Sông Công 1, tỉnh Thái Nguyên. Thủ tướng Chính phủ chấp thuận điều chỉnh từ 320 ha xuống 220 ha tại Văn bản số 1854/TTg-KTN ngày 08/10/2009 về điều chỉnh bổ sung các KCN tỉnh Thái Nguyên. 

Bản đồ quy hoạch không gian khu công nghiệp Sông Công - Thái Nguyên

• Tên: Khu công nghiệp Sông Công - Thái Nguyên
• Thời điểm thành lập: 01/2020
• Thời hạn vận hành:  01/2070 (50 năm kể từ ngày thành lập)
• Địa chỉ: Xã Tân Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
• Tổng diện tích: 220 ha
• Giá: 60 USD/m² (chưa bao gồm thuế VAT có thể thay đổi tại thời điểm thực tế)

Các ngành nghề ưu tiên đầu tư :

•   Chế biến nông sản, thực phẩm;
•   Vật liệu xây dựng;
•   Cơ khí chế tạo, lăp ráp bao bì;
•   May mặc;
•   Điện tử;
•   Các ngành nghề khác phù hợp với quy định của Pháp luật.

2. Vị trí tại khu công nghiệp Sông Công - Thái Nguyên

Khu công nghiệp Sông Công được quy hoạch tại vị trí vô cùng thuận lợi nằm gần cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn cắt tỉnh lộ 295 xã Tân Quang, thị xã Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, giúp tăng khả năng kết nối đến các địa phương khác, các vùng công nghiệp khác một cách linh hoạt, dễ dàng.

Đây là một lợi thế nổi bật của khu công nghiệp Sông Công. Cụ thể :

• Cách Thành phố Thái Nguyên 18 km về phía Nam;
• Cách Thủ đô Hà Nội 60 km theo quốc lộ 3;
• Cách cảng đường sông Đa Phúc 15 km (từ đó đi cảng Cái Lân gần 100 km);
• Cách ga Lương Sơn của tuyến đ­ờng sắt Hà Nội - Quán Triều 1 km;
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 40 km.

3. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Sông Công - Thái Nguyên

• Hệ thống giao thông nội bộ:

​

Một góc đường giao thông nội bộ khu công nghiệp Sông Công

- Tính đến cuối 2010, KCN Sông Công I đã đền bù GPMB 73,1ha;

- Xây dựng 2,6km đường trục và đường nhánh, hoàn thiện hệ thống vỉa hè.

- Hệ thống vườn hoa cây xanh, đèn chiếu sáng, hệ thống thoát nước mưa, nước thải theo hệ thống đường giao thông nội bộ KCN,

• Hệ thống cung cấp nước sạch: Nhà máy xử lý nước thải công suất 2000m³/ngày đêm đã xây dựng xong và đang trong thời kỳ vận hành chạy thử.
• Hệ thống cây xanh: Bố trí cây xanh ở đây bảo đảm kiến tạo một KCN có môi trường trong sạch. Quan điểm kiến trúc quy hoạch của KCN Sông Công I là giữ gìn cảnh quan, đảm bảo đặc thù địa hình của vùng trung du Bắc bộ, đây là nét độc đáo so với các KCN khác ở miền Bắc.

Đến nay, tổng vốn đầu tư hạ tầng KCN Sông Công I đạt được 118,5 tỷ đồng.

4. Các dự án đang kêu gọi đầu tư tại khu công nghiệp Sông Công - Thái Nguyên

• Dự án đầu tư kết cấu hạ tầng KCN Sông Công II;
• Dự án đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải KCN Sông Công;
• Dự án công nghiệp chế biến nông sản thực phẩm;
• Dự án công nghiệp vật liệu xây dựng;
• Dự án cơ khí chế tạo, lắp ráp, bao bì;
• Dự án dệt may;
• Dự án công nghiệp điện tử;
• Các ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật.

5. Chi phí thuê đất Khu công nghiệp Sông Công - Thái Nguyên (các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tại thời điểm thực tế):

• Thời gian dự án: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư. Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư. Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác về giá cả.

Hiện tại Khu công nghiệp Sông Công đang được đưa vào hoạt động. Mức chi phí thuê đất sẽ rất cạnh tranh so với các khu công nghiệp trên địa bàn: 

• Giá cho thuê đất: Theo quy định của UBND tỉnh Thái Nguyên, giá tham khảo : 15 USD/m².
• Giá điện: theo đơn giá của Chính Phủ.
• Giá nước: Áp dụng theo đơn giá của khu công nghiệp. 
• Phí xử lý môi trường: Giá tham khảo : từ 0.25 đến 0.3 USD/m³.
• Giá nhân công: Doanh nghiệp trong nước: tối thiểu 650.000 đồng/người/tháng Doanh nghiệp nước ngoài: 920.000 đồng/người/tháng .

6. Quy trình thủ tục liên quan đến đầu tư vào KCN Sông Công - Thái Nguyên

• Địa chỉ duy nhất các Nhà đầu tư cần liên hệ là Ban quản lý các KCN Thái Nguyên. Ban quản lý các KCN Thái Nguyên là đầu mối về hình thành dự án, tiếp nhận hồ sơ dự án, thẩm định dự án, cấp giấy chứng nhận đầu tư cho các dự án đầu tư trong nước và cấp giấy phép đầu tư cho các dự án đầu tư nước ngoài vào KCN.
• Đối với dự án đầu tư trong nước: trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý các KCN Thái Nguyên sẽ cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư.
• Đối với dự án đầu tư nước ngoài do Ban quản lý các KCN Thái Nguyên cấp Giấy phép đầu tư theo uỷ quyền:
• Đối với các dự án thuộc diện đăng ký cấp Giấy phép đầu tư: trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý sẽ xem xét hồ sơ dự án và cấp Giấy phép đầu tư.
• Đối với dự án thuộc diện thẩm định cấp giấy phép đầu tư trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, Ban quản lý sẽ tiến hành thẩm định và cấp Giấy phép đầu tư.
• Đối với dự án không thuộc diện, Bạn quản lý được uỷ quyền cấp Giấy phép đầu tư: Ban quản lý sẽ gửi hồ sơ dự án về Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, cấp Giấy phép đầu tư.

7. Chính sách ưu đãi vào KCN Sông Công - Thái Nguyên

Tỉnh Thái Nguyên đặc biệt khuyến khích và ưu đãi các Nhà đầu tư vào KCN Sông Công. Ngoài các ưu đãi của nhà nước, tỉnh Thái Nguyên còn ưu đãi cho các nhà đầu tư vào KCN Sông Công theo quyết định số: 3296/2000/QĐ-UB của UBND tỉnh. Những điều kiện được ưu đãi đầu tư:

• Dự án lấp đầy 30 ha đất Công nghiệp đầu tiên;
• Xuất khẩu 50% sản phẩm trở lên;
• Dự án sản xuất hàng hoá từ nguồn nguyên liệu địa phương;
• Dự án trả trước trên 90% tiền thuê lại đất và phí sử dụng hạ tầng;
• Dự án sử dụng trên 100 lao động địa phương.

Nếu dự án đáp ứng được đủ 5 điều kiện ưu đãi đầu tư thì:

• Được hưởng ưu đãi tối đa 50 % tiền thuê lại đất trong 4 năm và miễn phí sử dụng hạ tầng trong 7 năm.
• Được hỗ trợ kinh phí đào tạo nếu sử dụng lao động địa phương với mức  1.750.000 VNĐ/người lao động.
• Được hỗ trợ kinh phí di chuyển và chậm nộp thuế đối với các doanh nghiệp di dời vào KCN.
• Được hưởng hoa hồng nếu tham gia vận động vào KCN.

Việc quản lý Nhà nước trong KCN thực hiện theo cơ chế một cửa thông qua cơ quan đầu mối là Ban quản lý các KCN Thái Nguyên. Quá trình thẩm định dự án, cấp Giấy phép đầu tư, quản lý doanh nghiệp, lao động và xuất nhập khẩu theo uỷ quyền từ các Bộ, ngành Trung ương. Thủ tục kiểm tra, thanh tra trong KCN được đơn giản hoá nhằm tránh gây phiền hà, ách tắc hoạt động của doanh nghiệp trong KCN.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi:

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam)
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A)
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

 Liên hệ:

Hotline: 0225.366.8989 hoặc di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Tầng 3, BH01-37 Vinhomes Imperia, Thượng Lý, Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

THÔNG SỐ CHI TIẾT KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG CÔNG - THÁI NGUYÊN

-------------------------------------------------

KHÁI QUÁT VỀ THÀNH PHỐ SÔNG CÔNG - THÁI NGUYÊN

1. Diện tích dân số thành phố Sông Công - Thái Nguyên

Sông Công là một thành phố trực thuộc tỉnh Thái Nguyên, Việt Nam.

Sông Công là thành phố công nghiệp, trung tâm kinh tế, hành chính, văn hóa - xã hội phía Nam của tỉnh Thái Nguyên; là đầu mối giao thông, giao lưu phát triển kinh tế - xã hội quan trọng của vùng Đông Bắc Bắc Bộ. Với vị trí chuyển tiếp giữa đồng bằng và trung du, Sông Công có các tuyến giao thông quốc lộ, tỉnh lộ chạy qua nối với Thủ đô Hà Nội ở phía Nam và thành phố Thái Nguyên ở phía Bắc, là điều kiện rất thuận lợi để đẩy mạnh giao thương với các vùng kinh tế Bắc Thủ đô Hà Nội, phía Nam vùng Trung du miền núi phía Bắc mà trung tâm là thành phố Thái Nguyên và các vùng kinh tế Tam Đảo - Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang. Với lợi thế đặc biệt, Sông Công từ lâu đã được xác định là trung tâm công nghiệp lớn và là đô thị bản lề, trung chuyển kinh tế giữa các vùng trong và ngoài tỉnh Thái Nguyên.

Thành phố Sông Công hiện có 109.409 nhân khẩu, tập trung ở các đô thị và nhà máy, xí nghiệp.

2. Kinh tế tại thành phố Sông Công - Thái Nguyên

Khu công nghiệp Sông Công I thuộc thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Khu công nghiệp Sông Công là một trong những công trình trọng điểm. Dự án khả thi xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Sông Công được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt số: 181 ngày 01/9/1999. Diện tích theo quy hoạch tổng thể: 320 ha; diện tích giai đoạn I: 70 ha. và nhiều thứ khác nữa

Năm 2011, thành phố Sông Công đạt được những thành tựu kinh tế sau: Tổng giá trị sản xuất (tính theo giá hiện hành) ước đạt gần 5,9 nghìn tỷ đồng, bằng 102,1% kế hoạch, tăng 23,5% so với cùng kỳ năm 2010; giá trị kim ngạch xuất khẩu hàng hóa trên địa bàn ước đạt trên 660 tỷ đồng (33,2 triệu USD), bằng 184% kế hoạch, tăng 202% so với cùng kỳ năm 2010; thu nhập bình quân đầu người ước đạt 24,6 triệu đồng/người/năm, tăng 4,6 triệu đồng/người/năm so với cùng kỳ năm 2010; thu ngân sách thành phố ước đạt trên 115 tỷ đồng, bằng 169,2% kế hoạch tỉnh giao,bằng 152% kế hoạch thành phố, tăng 43% so với cùng kỳ năm 2010; sản lượng lương thực cây có hạt ước đạt trên 17 nghìn tấn, bằng 101% kế hoạch tỉnh giao, 104% kế hoạch thành phố, tăng 0,94% so với cùng kỳ 2010; tỷ lệ hộ nghèo còn 7,21%, giảm 3,08% so với kế hoạch (tính theo tiêu chí mới)

3. Giao thông tại thành phố Sông Công - Thái Nguyên

• Đường Cách mạng tháng 10
• Đường Thắng Lợi
• Đường 3/2
• Đường 30/4
• Đường Lương Sơn
• Đường Cách mạng tháng tám
• Đường Thống Nhất
• Đường Trần Phú
• Đường Trần Hưng Đạo
• Đường Lê Hồng Phong
• Đường Nguyễn Văn Cừ
• Đường Vũ Xuân
• Đường Lý Thường Kiệt
• Phố An Châu
• Phố Tôn Thất Tùng
• Phố Ngô Sĩ Liên
• Phố Kim Đồng
• Phố Nguyễn Lương Bằng
• Phố Nguyễn Khuyến

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp sông công, giá thuê đất khu công nghiệp sông công, giá thuê khu công nghiệp sông công, thuê đất khu công nghiệp sông công, thuê xưởng khu công nghiệp sông công, cho thuê khu công nghiệp sông công, thuê công nhân khu công nghiệp sông công, tuyển công nhân khu công nghiệp sông công, khu công nghiệp sông công, tuyển dụng khu công nghiệp sông công, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, đầu tư tỉnh Thái Nguyên, thành phố sông công, khu công nghiệp tỉnh thái nguyên, mua ban khu công nghiệp ở thái nguyên