Khu công nghiệp Suối Tre - Đồng Nai - Mã 2304

1. Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Suối Tre - Đồng Nai

 Khu công nghiệp Suối Tre thuộc địa bàn thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai được thành lập năm 2012 và được thành lập trên cơ sở hợp nhất 3 cụm công nghiệp đó là: Suối Tre 1, Suối Tre 2 và Bảo Vinh. Quy mô của dự án này lên tới khoảng 150 ha với tiến độ như sau:

• Cụm công nghiệp Suối Tre 1 có diện tích 50 ha. Hiện nay đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đang kêu gọi đầu tư.
• Cụm công nghiệp Bảo Vinh diện tích 47,13 ha. Hiện đang hoàn thiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật và thực hiện xây dựng Nhà máy xử lý nước thải.
• Cụm công nghiệp Suối Tre 2 diện tích 50ha. Hiện đang bồi thường giải phóng mặt bằng.

Khu công nghiệp hiện đã kết nối với các khu vực lân cận nhằm tạo nên một môi trường sản xuất kinh doanh với cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ và chất lượng, thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư vào Khu công nghiệp. Top Land xin đưa ra thông tin khái quát về Khu công nghiệp Suối Tre như sau:

• Tên: Khu công nghiệp Suối Tre - Đồng Nai.
• Thời điểm thành lập: 01/2009.
• Thời hạn vận hành: 01/2059 (50 năm kể từ ngày thành lập).
• Địa chỉ: Xã Suối Tre và Bảo Vinh, thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.
• Tổng diện tích: 150 ha.
• Diện tích xưởng: 1000m².
• Mật độ XD (%): 60%.
• Giá: 65 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi không báo trước).

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Suối Tre

Hiện nay, sau khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp Suối Tre đang tiến hành kêu gọi các nhà đầu tư thuộc các ngành sau đây:

• Công nghiệp gốm sứ;
• Chế biến gỗ;
• Vật liệu xây dựng;
• Gia công may mặc;
• Gia công hàng thủ công mỹ nghệ;
• Công nghiệp cơ khí;
• Gia công cơ khí...

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Suối Tre - Đồng Nai

 Khu công nghiệp Suối Tre có vị trí khá thuận tiện với khả năng kết nối đến các khu trung tâm, giao thương hàng hóa, vận tải trọng điểm một cách nhanh chóng. Là tiền đề để các doanh nghiệp có cơ hội phát triển bền vững. KCN Suối Tre có vị trí giao thông thuận lợi với khoảng cách tới các khu vực lớn, cụ thể:

Khoảng cách khu công nghiêp Suối Tre​ kết nối các khu vực

• Cách Quốc lộ 1A 500m;
• Cách Quốc lộ 1A 500m;
• Cách đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Giầu Dây 6 km;
• Cách thành phố Biên Hòa 42 km;
• Cách thành phố Hồ Chí Minh (di chuyển bằng đường Quốc lộ 1A) 70 km;
• Cách thành phố Hồ Chí Minh (di chuyển bằng đường cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Giầu Dây) 50 km;
• Cách Cảng Đồng Nai 45 km;
• Cách cảng Gò Dầu 60 km;
• Cách cảng Cát Lái (Quận 2, TP.HCM) 60 km;
• Cách cụm Cảng Cái Mép (Bà rịa – Vũng tàu) 60 km;
• Cách cảng Phú Mỹ 65 km;
• Cách cụm Cảng Phước An (Nhơn Trạch, ĐN) 50 km;
• Cách cụm Cảng Phú Hữu (Q.9. Tp. HCM) 50 km;
• Cách sân bay quốc tế Long Thành  40 km.

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Suối Tre - Đồng Nai

Cơ sở hạ tầng đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ về hệ thống giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải:

Khu công nghiệp Suối Tre nhìn từ vệ tinh

Cuối năm 2018, Khu công nghiệp Suối Tre xây dựng thêm 05 nhà xưởng xây sẵn cho thuê để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư vừa và nhỏ.

• Hệ thống giao thông nội bộ: Trục đường chính chạy thẳng từ khu công nghiệp ra đến quốc lộ 1A có lộ giới 40m. Đường được đổ bê tông nhựa nóng đạt tiêu chuẩn Việt Nam H30.

Một góc đường nội bộ bên trong khu công nghiệp Suối Tre 

• Hệ thống cung cấp điện: ​

- Điện phục vụ nhu cầu của khu công nghiệp Suối Tre được lấy từ nguồn trung thế 22KV từ xuất tuyến 476 trạm 110/22KV 2x40MVA của Công ty Điện lực Long Khánh cấp.

- Giá điện: Giao động từ 897 VNĐ – 2.542 VNĐ/kWh sẽ tùy thuộc vào giờ cao điểm hay bình thường và cũng được thanh toán hàng tháng.

• Hệ thống cung cấp nước: 

- ​Hệ thống cấp nước của khu công nghiệp được thực hiện và cung cấp bởi Công ty Cổ phần Cấp nước Long Khánh. Công suất tối đa đạt được là 3.000 m³/ngày đêm.

- Giá nước: 8.100 VNĐ/m³ và được thanh toán hàng tháng.

• Hệ thống thoát nước: 

- Nhà máy xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp Suối Tre có công suất tối đa là 5.000 m³/ngày đêm. Giai đoạn 1 được thực hiện đảm bảo 1.000 m³/ngày đêm và sẽ tiếp tục được nâng cấp trong tương lai.

- Phí xử lý nước thải là 6.731 VNĐ /m³. Mức phí này chưa bao gồm thuế GTGT và tiền hành thanh toán hàng tháng.

- Khối lượng nước thải tính phí sẽ bằng 80% khối lượng nước cấp.

- Tiêu chuẩn của nước thải ra khỏi KCN Suối Tre: QCVN 40 : 2011/BTNMT.

• Hệ thống thông tin liên lạc: Hạ tầng viễn thông của khu bao gồm: IDD phone, FAX, ADSL internet và VoIP từ đó đảm bảo cho việc liên lạc của nhà đầu tư được thông suốt cả trong và ngoài nước.
• Các hệ thống khác: Khu công nghiệp Suối Tre được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: san nền, hệ thống đường giao thông, cây xanh – thảm cỏ, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng và thông tin liên lạc.

4. Lợi thế khu công nghiệp Suối Tre - Đồng Nai

• Theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 thuế thu nhập doanh nghiệp là 22%. Miễn 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp. Đến ngày 01/01/2016 còn lại 20%.
• Kết nối với các khu vực lân cận tạo điều kiện cho một môi trường sản xuất kinh doanh thuận lợi. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, bài bản và hiện đại kết nối dễ dàng với các khu vực khác.
• Khu đô thị nằm ngay trung tâm thị xã Long Khánh trở thành đầu mối giao thông trọng điểm giúp việc di chuyển đến các vị trí khác thuận tiện.
• Chi phí thuê đất thấp, nguồn lao động làm việc tại KCN dồi dào, giá thuê nhân công rẻ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí ban đầu.

Đánh giá của Top Land: Với những thế mạnh trên khu công nghiệp Suối Tre thực sự là địa điểm đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp. Hãy tham khảo để có sự lựa chọn chính xác nhất cho mình.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

THÔNG SỐ CHI TIẾT KHU CÔNG NGHIỆP SUỐI TRE - ĐỒNG NAI

-------------------------------------------------

KHÁI QUÁT VỀ THÀNH PHỐ LONG KHÁNH - ĐỒNG NAI

1. Diện tích và nguồn nhân lực thành phố Long Khánh - Đồng Nai

Thành phố Long Khánh nằm ở phía đông tỉnh Đồng Nai, cách thành phố Biên Hòa 47 km, cách thành phố Vũng Tàu 75 km, cách thành phố Phan Thiết 115 km và cách thành phố Hồ Chí Minh 72 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông và đông bắc giáp huyện Xuân Lộc
• Phía tây và tây bắc giáp huyện Thống Nhất
• Phía nam giáp huyện Cẩm Mỹ
• Phía bắc giáp huyện Định Quán.

- ​Là vị trí cửa ngõ giao thông của vùng, liên kết với khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên thông qua các tuyến đường sắt Bắc - Nam, quốc lộ 1; quốc lộ 56, tuyến cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, tương lai có tuyến đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương và đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, thành phố Long Khánh có vị trí thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và du lịch.

- Khu nội thị là toàn bộ các phường, chủ yếu thuộc địa bàn thị trấn Xuân Lộc cũ, cần được đầu tư nâng cấp theo hướng chỉnh trang đô thị. Tập trung các phường Xuân Trung, Xuân An, Xuân Bình và Xuân Thanh; đồng thời phát triển các khu đô thị mới về phía Tây và Tây Bắc của thị xã. Khu đô thị trung tâm chiếm khoảng từ 45-50% đất xây dựng đô thị của thị xã, phát triển chủ yếu ngành dịch vụ và công nghiệp.

   - Khu ngoại thị: phát triển cây công nghiệp, cây ăn trái, lương thực và thực phẩm; cung cấp nguyên liệu cho công nghiệp chế biến, hình thành 3 thị tứ:

   + Cụm dân cư xã Bình Lộc - Bảo Vinh - Bảo Quang hình thành thị tứ tại xã Bình Lộc, phát triển cây công nghiệp lâu năm và cây ăn trái.

   + Cụm dân cư xã Suối Tre - Bàu Sen - Xuân Lập hình thành thị tứ tại xã Suối Tre, phần lớn là diện tích đất cao su, phát triển dịch vụ du lịch.

   + Cụm dân cư xã Hàng Gòn - Xuân Tân hình thành thị tứ tại xã Hàng Gòn.

2. Kinh tế thành phố Long Khánh - Đồng Nai

Thành phố Long Khánh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; tiếp giáp với vùng kinh tế chiến lược Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và duyên hải miền Trung. Có nhiều tuyến đường giao thông quốc gia đi qua, có vị trí quan trọng về các mặt kinh tế - xã hội và an ninh - quốc phòng đối với tỉnh và cả khu vực; là đầu mối giao lưu hàng hóa với các tỉnh miền Trung, tạo điều kiện để thành phố phát triển thương mại - dịch vụ - du lịch.

Long Khánh được xem là "thiên đường trái cây" của vùng Đông Nam Bộ. Ngoài những miệt vườn, nơi đây còn có rất nhiều điểm đến thú vị và món ăn ngon để trải nghiệm.

Có diện tích đất đai màu mỡ, thuận lợi cho phát triển các loại cây công nghiệp; cây ăn quả; cây có giá trị kinh tế cao, có khả năng xuất khẩu như: cao su, cà phê, chôm chôm, sầu riêng,... Hiện hơn 98% hệ thống đường giao thông nội ô đã được thảm nhựa, bê tông hóa. Mạng lưới điện quốc gia phủ đều các xã, phường phục vụ gần 100% số hộ dân sử dụng điện và khoảng 99% số hộ dùng nước hợp vệ sinh.

Hiện nay đã quy hoạch 2 khu công nghiệp nằm trên địa bàn thành phố; thu hút được 4 dự án đầu tư nước ngoài, một số doanh nghiệp nhà nước, trên 100 doanh nghiệp ngoài quốc doanh; bao gồm:

• Khu công nghiệp Long Khánh: có diện tích khoảng 264 ha;
• Khu công nghiệp Suối Tre: có diện tích khoảng 150 ha;
• Mở thêm 8 Khu công nghiệp mới diện tích hơn 5000 ha;
• Công viên phần mềm.

Cơ cấu kinh tế năm 2015:

• Dịch vụ chiếm 56,8%;
• Công nghiệp - xây dựng chiếm 31,4%;
• Nông - lâm nghiệp - thủy sản chiếm 11,8%.

Thu nhập bình quân đầu người đạt 109 triệu đồng/năm.

Hiện nay, huyện đang tiếp tục triển khai việc quy hoạch cụm công nghiệp, các cụm kinh tế xã hội để góp phần vào việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế đúng hướng.

3. Giao thông tại thành phố Long Khánh - Đồng Nai

• Phối hợp, chặt chẽ với các Bộ, ngành để đẩy mạnh tiến độ thi công các công trình giao thông do TW quản lý trên điạ bàn thị xã; tập trung huy động các nguồn vốn đầu tư, kết hợp với phân cấp đầu tư cho các xã, thị trấn nhằm đẩy mạnh phong trào huy động sức dân cho phát triển giao thông khu phố, giao thông nông thôn.
•  Đầu tư xây dựng đoạn QL 1A vòng tránh thị xã 6 làn xe, phát triển các đường nội ô thị xã theo tiêu chuẩn đường đô thị, định hình các trục chính, đường vành đai, trục xuyên tâm, hướng tâm, đường khu vực và xây dựng các nút giao thông, nâng cấp nhà ga Long Khánh, nâng cấp bến xe khách.
•  Tập trung đầu tư xây dựng hệ thống đường bộ trên địa bàn thị xã; đến năm 2010 mạng lưới đường giao thông nông thôn nhựa hóa 80%; năm 2020, toàn bộ hệ thống đường đều được nhựa hóa và đạt tiêu chuẩn theo quy định của quy hoạch phát triển ngành giao thông vận tải. Trong đó, đường tỉnh đạt tiêu chuẩn đường cấp III, đường liên xã, phường đạt tiêu chuẩn đường cấp IV.

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp suối tre, giá thuê đất khu công nghiệp suối tre, giá thuê khu công nghiệp suối tre, thuê đất khu công nghiệp suối tre, thuê xưởng khu công nghiệp suối tre, cho thuê khu công nghiệp suối tre, thuê công nhân khu công nghiệp suối tre, tuyển công nhân khu công nghiệp suối tre, khu công nghiệp suối tre, tuyển dụng khu công nghiệp suối tre, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, đầu tư xúc tiến Khu công nghiệp Đồng Nai, bđs khu công nghiệp, công ty bđs, khu công nghiệp đồng nai, đất công nghiệp đồng nai, khu công nghiệp thành phố long khánh